1 bis Rue Charles Peguy, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Charles Peguy, affiche un prix moyen de 1 971 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Charles Peguy, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Tournelle-Saint-Gervais-Plattes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 59 m² au sol - cloisons de plâtre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0577 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brazza à 44 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 1267 mètres
- - Lycée général Jacques Amyot à 842 mètres
- - Ecole maternelle Les mignottes à 472 mètres
- - Ecole primaire Savorgnan de Brazza à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Charles Peguy
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Charles Peguy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Charles Peguy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Charles Peguy, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Charles Peguy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Charles Peguy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Charles Peguy dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Charles Peguy par rapport à la voie
Sur Rue Charles Peguy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 979 €/m². Avec un prix moyen de 1 971 €/m², le 1 bis Rue Charles Peguy se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Charles Peguy par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 682 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Charles Peguy se situe 17.18 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 60.37 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Charles Peguy à Auxerre
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Charles Peguy est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.5 € à 16.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Auxerre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 9.23 % sur 1 an et augmenté de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
