Rue de Brazza, 89000 Auxerre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Brazza, 89000 Auxerre, affiche un prix moyen de 2 063 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 25 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Brazza dans son marché local
Prix Rue de Brazza par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 682 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Brazza se situe 22.65 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 67.86 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Brazza à Auxerre
Le loyer moyen estimé Rue de Brazza est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Auxerre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 9.23 % sur 1 an et augmenté de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Brazza
Les ventes enregistrées Rue de Brazza témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Brazza
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 193 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 1432 mètres
- - Collège Albert Camus à 1107 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 1998 mètres
- - Lycée général Jacques Amyot à 594 mètres
- - Ecole maternelle Jean ZAY à 673 mètres
- - Ecole primaire Savorgnan de Brazza à 112 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Brazza
Adresses Rue de Brazza
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Brazza, classées par tranches de numéros.
