1 Rue Clément Ader, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Clément Ader, affiche un prix moyen de 1 763 €/m², supérieur de 1.61 % à celui du n°2 mais inférieur de 8.89 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 1 Rue Clément Ader, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Joseph-Grand Boivin-Conches.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Conches à 55 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 1488 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 1234 mètres
- - Collège Albert Camus à 381 mètres
- - Lycée général Jacques Amyot à 770 mètres
- - Ecole primaire Les clairions à 352 mètres
Ventes au 1 Rue Clément Ader
Les 2 ventes au 1 Rue Clément Ader donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Clément Ader
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Clément Ader, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Clément Ader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Clément Ader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Clément Ader dans son marché local
Prix du 1 Rue Clément Ader par rapport à la voie
Sur Rue Clément Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 1 783 €/m². Avec un prix moyen de 1 763 €/m², le 1 Rue Clément Ader se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Clément Ader par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Clément Ader se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 33.26 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.95 % sur 1 an et baissé de 8.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
