9 Rue Clément Ader, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Clément Ader, affiche un prix moyen de 1 683 €/m², inférieur de 6.66 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 9 Rue Clément Ader, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Joseph-Grand Boivin-Conches.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Conches à 110 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 1427 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 1246 mètres
- - Collège Albert Camus à 405 mètres
- - Lycée général Jacques Amyot à 739 mètres
- - Ecole primaire Les clairions à 296 mètres
Ventes au 9 Rue Clément Ader
Une vente a été recensée au 9 Rue Clément Ader. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Clément Ader
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Clément Ader, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Clément Ader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Clément Ader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Clément Ader dans son marché local
Prix du 9 Rue Clément Ader par rapport à la voie
Sur Rue Clément Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 1 783 €/m². Avec un prix moyen de 1 683 €/m², le 9 Rue Clément Ader se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Clément Ader par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Clément Ader se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 27.21 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.95 % sur 1 an et baissé de 8.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
