22 Rue Condorcet, 89000 Auxerre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Condorcet, affiche un prix moyen de 1 765 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Rue Condorcet, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Joseph-Grand Boivin-Conches.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auxerre Lycée Saint Joseph à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Joseph La Salle à 230 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Joseph - La salle à 230 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Condorcet
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Condorcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Condorcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Condorcet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Condorcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Condorcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Condorcet dans son marché local
Prix du 22 Rue Condorcet par rapport à la voie
Sur Rue Condorcet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 698 €/m². Avec un prix moyen de 1 765 €/m², le 22 Rue Condorcet se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Condorcet par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Condorcet se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 20.31 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.8 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 250 € au 22 Rue Condorcet à Auxerre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 413 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 206 € en assurant vous-même les visites, ou 1 103 € si le professionnel les prend en charge.
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