21 Rue d'Autric, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue d'Autric, affiche un prix moyen de 1 991 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue d'Autric, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier Saint-Julien-Darnus à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Richard à 240 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 1195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Bert à 615 mètres
- - Collège Paul Bert à 514 mètres
- - Ecole maternelle Jean ZAY à 854 mètres
- - Ecole élémentaire Jean ZAY à 727 mètres
Ventes au 21 Rue d'Autric
Une vente a été recensée au 21 Rue d'Autric. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue d'Autric
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue d'Autric, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue d'Autric
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue d'Autric complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue d'Autric dans son marché local
Prix du 21 Rue d'Autric par rapport à la voie
Sur Rue d'Autric, le prix moyen des appartements s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 1 991 €/m², le 21 Rue d'Autric se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue d'Autric par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue d'Autric se situe 18.44 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 61.61 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue d'Autric à Auxerre
Le loyer moyen estimé au 21 Rue d'Autric est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Auxerre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 9.17 % sur 1 an et augmenté de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
