40 Rue d'Egleny, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue d'Egleny, affiche un prix moyen de 2 113 €/m², inférieur de 5.03 % à celui du n°25 et de n°23.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 40 Rue d'Egleny, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Palais de Justice-Saint-Eusèbe-Pont.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Egleny à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 400 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 416 mètres
- - Lycée polyvalent Vauban - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et des services à la personne à 397 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 452 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue d'Egleny
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue d'Egleny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue d'Egleny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue d'Egleny, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue d'Egleny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue d'Egleny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue d'Egleny dans son marché local
Prix du 40 Rue d'Egleny par rapport à la voie
Sur Rue d'Egleny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 915 €/m². Avec un prix moyen de 2 113 €/m², le 40 Rue d'Egleny se situe 10.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue d'Egleny par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue d'Egleny se situe 14.46 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 59.71 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.95 % sur 1 an et baissé de 8.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
