19 Rue d'Orbandelle, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue d'Orbandelle, affiche un prix moyen de 1 416 €/m², inférieur de 8.94 % à celui du n°21 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue d'Orbandelle, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Germain-Hôtel de Ville-Saint-Pierre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 175 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cordeliers à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 693 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 693 mètres
- - Lycée général Jacques Amyot à 313 mètres
- - Ecole maternelle Jean ZAY à 483 mètres
- - Ecole primaire de Paris à 48 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue d'Orbandelle
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue d'Orbandelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue d'Orbandelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue d'Orbandelle, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue d'Orbandelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue d'Orbandelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue d'Orbandelle dans son marché local
Prix du 19 Rue d'Orbandelle par rapport à la voie
Sur Rue d'Orbandelle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 638 €/m². Avec un prix moyen de 1 416 €/m², le 19 Rue d'Orbandelle se situe 13.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue d'Orbandelle par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 682 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue d'Orbandelle se situe 15.81 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 15.22 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue d'Orbandelle à Auxerre
Le loyer moyen estimé au 19 Rue d'Orbandelle est de 13.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 15.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.95 % au loyer moyen estimé à Auxerre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 9.23 % sur 1 an et augmenté de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
