29 Rue de Bourgogne, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de Bourgogne, affiche un prix moyen de 1 444 €/m².Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue de Bourgogne, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier La Noue-Piédalloues.
1 niveau - 362 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Paul Bert à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Bert à 184 mètres
- - Collège Paul Bert à 282 mètres
- - Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'IUT à 864 mètres
- - Sport school formation Bourgogne à 979 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE LES PIEDALLOUES à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue de Bourgogne
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue de Bourgogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue de Bourgogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue de Bourgogne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue de Bourgogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue de Bourgogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de Bourgogne dans son marché local
Prix du 29 Rue de Bourgogne par rapport à la voie
Sur Rue de Bourgogne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 884 €/m². Avec un prix moyen de 1 444 €/m², le 29 Rue de Bourgogne se situe 23.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de Bourgogne par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 682 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue de Bourgogne se situe 14.15 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 17.49 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue de Bourgogne à Auxerre
Le loyer moyen estimé au 29 Rue de Bourgogne est de 13.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.23 € à 16.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.77 % au loyer moyen estimé à Auxerre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 9.23 % sur 1 an et augmenté de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
