Avenue Yver, 89000 Auxerre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Yver, 89000 Auxerre, affiche un prix moyen de 1 829 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 54 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
11 ventes DVF Avenue Yver
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Yver dans son marché local
Prix Avenue Yver par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 680 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Yver se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 31.02 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Yver à Auxerre
Le loyer moyen estimé Avenue Yver est de 14.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.07 € à 16.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.43 % au loyer moyen estimé à Auxerre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 9.11 % sur 1 an et augmenté de 3.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Yver
Les ventes enregistrées Avenue Yver témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Yver
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrieres à 213 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 1218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Bert à 500 mètres
- - Collège Paul Bert à 402 mètres
- - Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'IUT à 1157 mètres
- - Ecole technique privée Moulin de Preuilly à 1447 mètres
- - Ecole maternelle Jean ZAY à 941 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE LES PIEDALLOUES à 690 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Yver
Adresses Avenue Yver
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Yver, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 91 450 € au Avenue Yver à Auxerre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 573 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 286 € en assurant vous-même les visites, ou 1 143 € si le professionnel les prend en charge.
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