2 Rue de Brichoux, 89000 Auxerre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Brichoux, affiche un prix moyen de 1 825 €/m², supérieur de 2.99 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.93 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de Brichoux, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Tournelle-Saint-Gervais-Plattes.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaine à 123 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 710 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 1078 mètres
- - Lycée général Jacques Amyot à 926 mètres
- - Ecole maternelle Les mignottes à 543 mètres
- - Ecole primaire Savorgnan de Brazza à 314 mètres
Ventes au 2 Rue de Brichoux
Une vente a été recensée au 2 Rue de Brichoux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Brichoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Brichoux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Brichoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Brichoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Brichoux dans son marché local
Prix du 2 Rue de Brichoux par rapport à la voie
Sur Rue de Brichoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 1 825 €/m², le 2 Rue de Brichoux se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Brichoux par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Brichoux se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 24.4 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.8 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 250 € au 2 Rue de Brichoux à Auxerre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 563 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 281 € en assurant vous-même les visites, ou 1 141 € si le professionnel les prend en charge.
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