12 Rue de Champlys, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Champlys, affiche un prix moyen de 1 898 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de Champlys, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Saint-Amatre.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Vallan à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 720 mètres
- - MONTESSORI AUXERRE à 566 mètres
- - Lycée polyvalent Fourier Saint-Germain à 1094 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 779 mètres
- - MONTESSORI AUXERRE à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Champlys
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Champlys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Champlys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Champlys, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Champlys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Champlys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Champlys dans son marché local
Prix du 12 Rue de Champlys par rapport à la voie
Sur Rue de Champlys, le prix moyen des maisons s'établit à 1 931 €/m². Avec un prix moyen de 1 898 €/m², le 12 Rue de Champlys se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Champlys par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Champlys se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 43.46 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de Champlys à Auxerre
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de Champlys est de 14.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.3 € à 16.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.51 % au loyer moyen estimé à Auxerre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.95 % sur 1 an et baissé de 8.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
