45 Rue de Champlys, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Champlys, affiche un prix moyen de 1 913 €/m², supérieur de 3.85 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.48 % à celui du n°48.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 45 Rue de Champlys, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Amatre.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tassigny à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 806 mètres
- - MONTESSORI AUXERRE à 637 mètres
- - Lycée polyvalent Fourier Saint-Germain à 892 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 813 mètres
- - MONTESSORI AUXERRE à 637 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de Champlys
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Champlys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de Champlys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de Champlys, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Champlys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Champlys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Champlys dans son marché local
Prix du 45 Rue de Champlys par rapport à la voie
Sur Rue de Champlys, le prix moyen des maisons s'établit à 1 919 €/m². Avec un prix moyen de 1 913 €/m², le 45 Rue de Champlys se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Champlys par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Champlys se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 44.49 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.9 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
