33 Rue de Fleurus, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Fleurus, affiche un prix moyen de 2 035 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°35 mais supérieur de 5.88 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 33 Rue de Fleurus, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Vauban-Denfert-Rochereau.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleurus à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 416 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 416 mètres
- - Lycée polyvalent Vauban - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et des services à la personne à 521 mètres
- - Ecole maternelle Renoir à 645 mètres
- - Ecole primaire les Rosoirs à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de Fleurus
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de Fleurus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Fleurus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de Fleurus, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Fleurus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Fleurus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Fleurus dans son marché local
Prix du 33 Rue de Fleurus par rapport à la voie
Sur Rue de Fleurus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 33 Rue de Fleurus se situe 10.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Fleurus par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Fleurus se situe 10.24 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 53.82 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.95 % sur 1 an et baissé de 8.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
