Rue de l'Arboretum, 89000 Auxerre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Arboretum, 89000 Auxerre, affiche un prix moyen de 2 170 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Arboretum dans son marché local
Prix Rue de l'Arboretum par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 681 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Arboretum se situe 29.09 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 76.57 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Arboretum à Auxerre
Le loyer moyen estimé Rue de l'Arboretum est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Auxerre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 9.17 % sur 1 an et augmenté de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Arboretum
Les ventes enregistrées Rue de l'Arboretum témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Arboretum
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arboretum à 231 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 1541 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 779 mètres
- - MONTESSORI AUXERRE à 720 mètres
- - Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'IUT à 1806 mètres
- - Lycée général Jacques Amyot à 1296 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 897 mètres
- - MONTESSORI AUXERRE à 720 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Arboretum
Adresses Rue de l'Arboretum
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Arboretum, classées par tranches de numéros.
