8 Rue de l'Ocrerie, 89000 Auxerre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Ocrerie, affiche un prix moyen de 1 684 €/m², inférieur de 10.28 % à celui du n°7 et de n°8 x.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue de l'Ocrerie, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Tournelle-Saint-Gervais-Plattes.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 257 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 938 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 797 mètres
- - Lycée général Jacques Amyot à 613 mètres
- - Ecole maternelle Jean ZAY à 904 mètres
- - Ecole primaire Les clairions à 256 mètres
Ventes au 8 Rue de l'Ocrerie
Une vente a été recensée au 8 Rue de l'Ocrerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Ocrerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Ocrerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Ocrerie dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Ocrerie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ocrerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 906 €/m². Avec un prix moyen de 1 684 €/m², le 8 Rue de l'Ocrerie se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Ocrerie par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Ocrerie se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 14.79 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.8 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 200 € au 8 Rue de l'Ocrerie à Auxerre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 210 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 105 € en assurant vous-même les visites, ou 1 053 € si le professionnel les prend en charge.
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