4 Rue de l’Orme, 89000 Auxerre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l’Orme, affiche un prix moyen de 1 595 €/m², identique à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue de l’Orme, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Clairions-Les Pieds de Rats.
1 niveau - 2344 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000HN, - Parcelle n°0146 - Feuille 000HN, - Parcelle n°0020 - Feuille 000HN, - Parcelle n°0074 - Feuille 000HN, - Parcelle n°0147 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Monnet à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Joseph La Salle à 327 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Joseph - La salle à 327 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de l’Orme
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l’Orme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l’Orme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l’Orme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l’Orme dans son marché local
Prix du 4 Rue de l’Orme par rapport à la voie
Sur Rue de l’Orme, le prix moyen des maisons s'établit à 1 595 €/m². Avec un prix moyen de 1 595 €/m², le 4 Rue de l’Orme se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l’Orme par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l’Orme se situe 13.74 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 8.73 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.8 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 750 € au 4 Rue de l’Orme à Auxerre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 988 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 994 € en assurant vous-même les visites, ou 997 € si le professionnel les prend en charge.
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