2 Rue de la Banque, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Banque, affiche un prix moyen de 1 784 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Banque, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Palais de Justice-Saint-Eusèbe-Pont.
2 niveaux - 142 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 524 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 524 mètres
- - Lycée polyvalent Vauban - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et des services à la personne à 291 mètres
- - Ecole maternelle Jean ZAY à 713 mètres
- - Ecole primaire de Paris à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Banque
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Banque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Banque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Banque, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Banque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Banque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Banque dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Banque par rapport à la voie
Sur Rue de la Banque, le prix moyen des appartements s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 784 €/m², le 2 Rue de la Banque se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Banque par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 682 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Banque se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 45.16 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Banque à Auxerre
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Banque est de 14.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 16.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.34 % au loyer moyen estimé à Auxerre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 9.23 % sur 1 an et augmenté de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
