103 Rue de la Noue, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 103 Rue de la Noue, affiche un prix moyen de 1 784 €/m², inférieur de 3.83 % à celui du n°101 et de n°92.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 103 Rue de la Noue, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier La Noue-Piédalloues.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Noue à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Bert à 437 mètres
- - Collège Paul Bert à 549 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 532 mètres
- - Ecole technique privée Moulin de Preuilly à 528 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE LES PIEDALLOUES à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 103 Rue de la Noue
Aucune vente n'a été recensée au 103 Rue de la Noue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 103 Rue de la Noue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 103 Rue de la Noue, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°103 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 103 Rue de la Noue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 103 Rue de la Noue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 103 Rue de la Noue dans son marché local
Prix du 103 Rue de la Noue par rapport à la voie
Sur Rue de la Noue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 675 €/m². Avec un prix moyen de 1 784 €/m², le 103 Rue de la Noue se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 103 Rue de la Noue par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 103 Rue de la Noue se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 34.85 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 103 Rue de la Noue à Auxerre
Le loyer moyen estimé au 103 Rue de la Noue est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.62 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Auxerre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.95 % sur 1 an et baissé de 8.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
