Route de Vaux, 89000 Auxerre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Route de Vaux, 89000 Auxerre, affiche un prix moyen de 1 717 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 29 à usage d'habitat individuel et 17 à usage tertiaire.
12 ventes DVF Route de Vaux
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Vaux dans son marché local
Prix Route de Vaux par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des maisons Route de Vaux se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 17.04 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Vaux à Auxerre
Le loyer moyen estimé Route de Vaux est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Auxerre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.8 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Vaux
Les ventes enregistrées Route de Vaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Vaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Noue à 248 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 1537 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 386 mètres
- - Collège Paul Bert à 556 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 386 mètres
- - Ecole technique privée Moulin de Preuilly à 492 mètres
- - Ecole maternelle Rive Droite à 1217 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE LES PIEDALLOUES à 614 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Vaux
Adresses Route de Vaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Vaux, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 85 850 € au Route de Vaux à Auxerre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 293 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 146 € en assurant vous-même les visites, ou 1 073 € si le professionnel les prend en charge.
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