24 bis Rue de la Noue, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 bis Rue de la Noue, affiche un prix moyen de 1 459 €/m², inférieur de 10.49 % à celui du n°20 mais supérieur de 9.45 % à celui du n°18.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 bis Rue de la Noue, 89000 Auxerre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Via Agrippa à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Bert à 376 mètres
- - Collège Paul Bert à 359 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 1115 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE LES PIEDALLOUES à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 24 bis Rue de la Noue
Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Rue de la Noue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Rue de la Noue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Rue de la Noue, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue de la Noue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue de la Noue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Rue de la Noue dans son marché local
Prix du 24 bis Rue de la Noue par rapport à la voie
Sur Rue de la Noue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 678 €/m². Avec un prix moyen de 1 459 €/m², le 24 bis Rue de la Noue se situe 13.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Rue de la Noue par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 bis Rue de la Noue se situe 21.01 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 10.2 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 bis Rue de la Noue à Auxerre
Le loyer moyen estimé au 24 bis Rue de la Noue est de 12.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.73 € à 14.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.15 % au loyer moyen estimé à Auxerre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.9 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
