4 Rue de Lorette, 89000 Auxerre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Lorette, affiche un prix moyen de 1 751 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue de Lorette, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Joseph-Grand Boivin-Conches.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Conches à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 1027 mètres
- - Collège Albert Camus à 558 mètres
- - Lycée général Jacques Amyot à 782 mètres
- - Ecole primaire les Rosoirs à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Lorette
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Lorette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Lorette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Lorette, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Lorette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Lorette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Lorette dans son marché local
Prix du 4 Rue de Lorette par rapport à la voie
Sur Rue de Lorette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 878 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 4 Rue de Lorette se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Lorette par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Lorette se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 19.36 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.8 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 550 € au 4 Rue de Lorette à Auxerre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 378 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 189 € en assurant vous-même les visites, ou 1 094 € si le professionnel les prend en charge.
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