29 Rue de Paris, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 1 839 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°33 mais inférieur de 5.45 % à celui du n°31.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue de Paris, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Palais de Justice-Saint-Eusèbe-Pont.
1 niveau - 97 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cordeliers à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 637 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 660 mètres
- - Lycée général Jacques Amyot à 431 mètres
- - Ecole maternelle Jean ZAY à 515 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue de Paris, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 29 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 760 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 29 Rue de Paris se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de Paris par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 682 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue de Paris se situe 9.33 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 49.63 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue de Paris à Auxerre
Le loyer moyen estimé au 29 Rue de Paris est de 14.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 16.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.26 % au loyer moyen estimé à Auxerre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 9.23 % sur 1 an et augmenté de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
