23 Rue de Valmy, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Valmy, affiche un prix moyen de 1 934 €/m², inférieur de 21.35 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 23 Rue de Valmy, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Vauban-Denfert-Rochereau.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auxerre Collège Denfert Rochereau à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 149 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 149 mètres
- - Lycée polyvalent Vauban - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et des services à la personne à 222 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 698 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 612 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Valmy
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Valmy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Valmy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Valmy, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Valmy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Valmy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Valmy dans son marché local
Prix du 23 Rue de Valmy par rapport à la voie
Sur Rue de Valmy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 23 Rue de Valmy se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Valmy par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Valmy se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 46.07 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.9 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
