Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 22 Rue des Ballets, 89000 Auxerre, affiche un prix moyen de 1 553 €/m², inférieur de 6.45 % à celui du n°13 et de 5.36 % à celui du n°22 bis.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Palais de Justice-Saint-Eusèbe-Pont à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Ballets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des Ballets, le prix moyen des appartements s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 553 €/m², le 22 Rue des Ballets se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue des Ballets se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 5.07 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 5.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Ballets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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