21 ter Rue des Boucheries, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 ter Rue des Boucheries, affiche un prix moyen de 2 230 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°21 bis et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 21 ter Rue des Boucheries, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Saint-Germain-Hôtel de Ville-Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Theatre à 31 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 1003 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 822 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 886 mètres
- - Lycée général Jacques Amyot à 409 mètres
- - Ecole maternelle Jean ZAY à 285 mètres
- - Ecole primaire de Paris à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 21 ter Rue des Boucheries
Aucune vente n'a été recensée au 21 ter Rue des Boucheries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 ter Rue des Boucheries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 ter Rue des Boucheries, 116 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 ter dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 ter Rue des Boucheries dans son marché local
Prix du 21 ter Rue des Boucheries par rapport à la voie
Sur Rue des Boucheries, le prix moyen des maisons s'établit à 2 003 €/m². Avec un prix moyen de 2 230 €/m², le 21 ter Rue des Boucheries se situe 11.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 ter Rue des Boucheries par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 ter Rue des Boucheries se situe 20.74 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 68.43 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.9 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
