7 bis Rue des Boucheries, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue des Boucheries, affiche un prix moyen de 1 812 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 7 bis Rue des Boucheries, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Germain-Hôtel de Ville-Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Theatre à 109 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 1083 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 739 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 824 mètres
- - Lycée général Jacques Amyot à 445 mètres
- - Ecole maternelle Jean ZAY à 356 mètres
- - Ecole primaire de Paris à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue des Boucheries
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue des Boucheries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue des Boucheries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue des Boucheries, 95 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue des Boucheries dans son marché local
Prix du 7 bis Rue des Boucheries par rapport à la voie
Sur Rue des Boucheries, le prix moyen des maisons s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 1 812 €/m², le 7 bis Rue des Boucheries se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue des Boucheries par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue des Boucheries se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 36.96 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.95 % sur 1 an et baissé de 8.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
