8 Rue des Boucheries, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Boucheries, affiche un prix moyen de 1 899 €/m², supérieur de 4.51 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Rue des Boucheries, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Germain-Hôtel de Ville-Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Theatre à 117 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 1085 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 734 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 829 mètres
- - Lycée général Jacques Amyot à 459 mètres
- - Ecole maternelle Jean ZAY à 355 mètres
- - Ecole primaire de Paris à 241 mètres
Ventes au 8 Rue des Boucheries
Les 2 ventes au 8 Rue des Boucheries donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Boucheries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Boucheries, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Boucheries dans son marché local
Prix du 8 Rue des Boucheries par rapport à la voie
Sur Rue des Boucheries, le prix moyen des maisons s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 1 899 €/m², le 8 Rue des Boucheries se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Boucheries par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Boucheries se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 43.54 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.95 % sur 1 an et baissé de 8.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
