22 Rue des Champoulains, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Champoulains, affiche un prix moyen de 1 654 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°28 b et de 2.76 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 22 Rue des Champoulains, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Les Champoulains-Les Mignottes.
2 niveaux - 2 logements - 395 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champoulains à 36 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 908 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 847 mètres
- - Lycée général Jacques Amyot à 849 mètres
- - Ecole maternelle Les mignottes à 774 mètres
- - Ecole primaire Savorgnan de Brazza à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Champoulains
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Champoulains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Champoulains dans son marché local
Prix du 22 Rue des Champoulains par rapport à la voie
Sur Rue des Champoulains, le prix moyen des maisons s'établit à 1 700 €/m². Avec un prix moyen de 1 654 €/m², le 22 Rue des Champoulains se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Champoulains par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Champoulains se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 25.11 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
