Rue Thomas Ancel, 89000 Auxerre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Thomas Ancel, 89000 Auxerre, affiche un prix moyen de 2 349 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 37 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Thomas Ancel dans son marché local
Prix Rue Thomas Ancel par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 682 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Thomas Ancel se situe 39.66 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 91.13 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Thomas Ancel à Auxerre
Le loyer moyen estimé Rue Thomas Ancel est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Auxerre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 9.23 % sur 1 an et augmenté de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Thomas Ancel
Les ventes enregistrées Rue Thomas Ancel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Thomas Ancel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tournelle à 197 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 1363 mètres
- - Collège Albert Camus à 1254 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 1872 mètres
- - Lycée général Jacques Amyot à 534 mètres
- - Ecole maternelle Jean ZAY à 494 mètres
- - Ecole primaire Savorgnan de Brazza à 205 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Thomas Ancel
Adresses Rue Thomas Ancel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Thomas Ancel, classées par tranches de numéros.
