Rue Thomas Ancel, 89000 Auxerre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Thomas Ancel, 89000 Auxerre, affiche un prix moyen de 2 357 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 37 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
6 ventes DVF Rue Thomas Ancel
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Thomas Ancel dans son marché local
Prix Rue Thomas Ancel par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 680 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Thomas Ancel se situe 40.3 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 68.84 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Thomas Ancel à Auxerre
Le loyer moyen estimé Rue Thomas Ancel est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Auxerre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 9.11 % sur 1 an et augmenté de 3.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Thomas Ancel
Les ventes enregistrées Rue Thomas Ancel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Thomas Ancel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 271 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 1519 mètres
- - Collège Albert Camus à 1030 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 2072 mètres
- - Lycée général Jacques Amyot à 693 mètres
- - Ecole maternelle Les mignottes à 689 mètres
- - Ecole primaire Savorgnan de Brazza à 166 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Thomas Ancel
Adresses Rue Thomas Ancel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Thomas Ancel, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 117 850 € au Rue Thomas Ancel à Auxerre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 893 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 946 € en assurant vous-même les visites, ou 1 473 € si le professionnel les prend en charge.
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