4 b Rue des Champoulains, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 b Rue des Champoulains, affiche un prix moyen de 1 794 €/m², supérieur de 1.47 % à celui du n°6 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
À propos du 4 b Rue des Champoulains, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Tournelle-Saint-Gervais-Plattes.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaine à 76 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 1005 mètres
- - Lycée général Jacques Amyot à 955 mètres
- - Ecole maternelle Les mignottes à 608 mètres
- - Ecole primaire Savorgnan de Brazza à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 4 b Rue des Champoulains
Aucune vente n'a été recensée au 4 b Rue des Champoulains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 b Rue des Champoulains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 b Rue des Champoulains, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 b Rue des Champoulains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 b Rue des Champoulains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 b Rue des Champoulains dans son marché local
Prix du 4 b Rue des Champoulains par rapport à la voie
Sur Rue des Champoulains, le prix moyen des maisons s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 794 €/m², le 4 b Rue des Champoulains se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 b Rue des Champoulains par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 b Rue des Champoulains se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 35.5 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.9 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
