7 Rue des Champoulains, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Champoulains, affiche un prix moyen de 1 803 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°10 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 7 Rue des Champoulains, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Tournelle-Saint-Gervais-Plattes.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaine à 106 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 983 mètres
- - Lycée général Jacques Amyot à 928 mètres
- - Ecole maternelle Les mignottes à 631 mètres
- - Ecole primaire Savorgnan de Brazza à 377 mètres
Ventes au 7 Rue des Champoulains
Les 2 ventes au 7 Rue des Champoulains donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Champoulains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Champoulains, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Champoulains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Champoulains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Champoulains dans son marché local
Prix du 7 Rue des Champoulains par rapport à la voie
Sur Rue des Champoulains, le prix moyen des maisons s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 803 €/m², le 7 Rue des Champoulains se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Champoulains par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Champoulains se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 36.18 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.9 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
