8 Rue des Consuls, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Consuls, affiche un prix moyen de 1 812 €/m², supérieur de 0.78 % à celui du n°7 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue des Consuls, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Palais de Justice-Saint-Eusèbe-Pont à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 311 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Surugue à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 467 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 553 mètres
- - Lycée polyvalent Vauban - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et des services à la personne à 484 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 547 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Consuls
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Consuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Consuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Consuls, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Consuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Consuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Consuls dans son marché local
Prix du 8 Rue des Consuls par rapport à la voie
Sur Rue des Consuls, le prix moyen des appartements s'établit à 1 659 €/m². Avec un prix moyen de 1 812 €/m², le 8 Rue des Consuls se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Consuls par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 682 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Consuls se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 47.44 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue des Consuls à Auxerre
Le loyer moyen estimé au 8 Rue des Consuls est de 13.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.45 € à 16.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.14 % au loyer moyen estimé à Auxerre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 9.23 % sur 1 an et augmenté de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
