7 Rue des Fortifications, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Fortifications, affiche un prix moyen de 1 940 €/m², supérieur de 3.08 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 7 Rue des Fortifications, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Palais de Justice-Saint-Eusèbe-Pont.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Egleny à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 353 mètres
- - MONTESSORI AUXERRE à 503 mètres
- - Lycée polyvalent Vauban - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et des services à la personne à 515 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 435 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Fortifications
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Fortifications au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Fortifications
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Fortifications, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Fortifications
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Fortifications complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Fortifications dans son marché local
Prix du 7 Rue des Fortifications par rapport à la voie
Sur Rue des Fortifications, le prix moyen des maisons s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 1 940 €/m², le 7 Rue des Fortifications se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Fortifications par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Fortifications se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 46.64 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.95 % sur 1 an et baissé de 8.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
