4 bis Rue des Mesanges, 89000 Auxerre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue des Mesanges, affiche un prix moyen de 1 650 €/m², inférieur de 18.07 % à celui du n°4 et de n°4 ter.Cette maison est une construction de 2019,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 bis Rue des Mesanges, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Les Brichères.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lyautey à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 946 mètres
- - MONTESSORI AUXERRE à 867 mètres
- - Lycée polyvalent Fourier Saint-Germain à 235 mètres
- - Ecole maternelle Renoir à 755 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Les boussicats à 586 mètres
Ventes au 4 bis Rue des Mesanges
Une vente a été recensée au 4 bis Rue des Mesanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue des Mesanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue des Mesanges, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Mesanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Mesanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue des Mesanges dans son marché local
Prix du 4 bis Rue des Mesanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mesanges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 862 €/m². Avec un prix moyen de 1 650 €/m², le 4 bis Rue des Mesanges se situe 11.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue des Mesanges par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue des Mesanges se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 12.47 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.8 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 500 € au 4 bis Rue des Mesanges à Auxerre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 125 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 063 € en assurant vous-même les visites, ou 1 031 € si le professionnel les prend en charge.
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