8 Rue des Mesanges, 89000 Auxerre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Mesanges, affiche un prix moyen de 2 060 €/m², supérieur de 5.21 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue des Mesanges, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Brichères.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lyautey à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 970 mètres
- - MONTESSORI AUXERRE à 898 mètres
- - Lycée polyvalent Fourier Saint-Germain à 220 mètres
- - Ecole maternelle Renoir à 719 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Les boussicats à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Mesanges
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Mesanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Mesanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Mesanges, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Mesanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Mesanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Mesanges dans son marché local
Prix du 8 Rue des Mesanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mesanges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 862 €/m². Avec un prix moyen de 2 060 €/m², le 8 Rue des Mesanges se situe 10.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Mesanges par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Mesanges se situe 11.41 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 40.42 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.8 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 000 € au 8 Rue des Mesanges à Auxerre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 150 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 575 € en assurant vous-même les visites, ou 1 288 € si le professionnel les prend en charge.
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