29 Rue des Mignottes, 89000 Auxerre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue des Mignottes, affiche un prix moyen de 1 926 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°30 et de n°28.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue des Mignottes, 89000 Auxerre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Turgotine à 198 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les mignottes à 139 mètres
- - Ecole primaire Savorgnan de Brazza à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue des Mignottes
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue des Mignottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue des Mignottes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue des Mignottes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Mignottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Mignottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue des Mignottes dans son marché local
Prix du 29 Rue des Mignottes par rapport à la voie
Sur Rue des Mignottes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 822 €/m². Avec un prix moyen de 1 926 €/m², le 29 Rue des Mignottes se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue des Mignottes par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue des Mignottes se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 31.29 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue des Mignottes à Auxerre
Le loyer moyen estimé au 29 Rue des Mignottes est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Auxerre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.8 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 300 € au 29 Rue des Mignottes à Auxerre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 815 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 408 € en assurant vous-même les visites, ou 1 204 € si le professionnel les prend en charge.
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