7 Rue des Mignottes, 89000 Auxerre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Mignottes, affiche un prix moyen de 1 652 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue des Mignottes, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Tournelle-Saint-Gervais-Plattes.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auxerre Saint-Gervais à 66 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Jacques Amyot à 1133 mètres
- - Ecole maternelle Rive Droite à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Rive droite à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Mignottes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Mignottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Mignottes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Mignottes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Mignottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Mignottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Mignottes dans son marché local
Prix du 7 Rue des Mignottes par rapport à la voie
Sur Rue des Mignottes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 822 €/m². Avec un prix moyen de 1 652 €/m², le 7 Rue des Mignottes se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Mignottes par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Mignottes se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 12.61 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.8 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 600 € au 7 Rue des Mignottes à Auxerre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 130 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 065 € en assurant vous-même les visites, ou 1 033 € si le professionnel les prend en charge.
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