13 Rue des Montardoins, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Montardoins, affiche un prix moyen de 1 760 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°17 mais supérieur de 1.79 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 13 Rue des Montardoins, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Julien-Darnus.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0657 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrieres à 214 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 1057 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Bert à 564 mètres
- - Collège Paul Bert à 446 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 1142 mètres
- - Ecole maternelle Jean ZAY à 802 mètres
- - Ecole élémentaire Jean ZAY à 684 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Montardoins
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Montardoins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Montardoins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Montardoins, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Montardoins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Montardoins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Montardoins dans son marché local
Prix du 13 Rue des Montardoins par rapport à la voie
Sur Rue des Montardoins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 834 €/m². Avec un prix moyen de 1 760 €/m², le 13 Rue des Montardoins se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Montardoins par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Montardoins se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 32.93 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.9 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
