Rue des Montardoins, 89000 Auxerre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Montardoins, 89000 Auxerre, affiche un prix moyen de 1 761 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Montardoins dans son marché local
Prix Rue des Montardoins par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 681 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Montardoins se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 42.94 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Montardoins à Auxerre
Le loyer moyen estimé Rue des Montardoins est de 13.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.84 € à 16.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.38 % au loyer moyen estimé à Auxerre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 9.17 % sur 1 an et augmenté de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Montardoins
Les ventes enregistrées Rue des Montardoins témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Montardoins
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrieres à 221 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 925 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Bert à 554 mètres
- - Collège Paul Bert à 427 mètres
- - Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'IUT à 1033 mètres
- - Lycée général Jacques Amyot à 1336 mètres
- - Ecole maternelle Jean ZAY à 782 mètres
- - Ecole élémentaire Jean ZAY à 680 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Montardoins
Adresses Rue des Montardoins
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Montardoins, classées par tranches de numéros.
