15 Rue du 14 Juillet, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Rue du 14 Juillet, affiche un prix moyen de 1 582 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°13 bis mais inférieur de 21.22 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue du 14 Juillet, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1964, situé dans le quartier Les Moreaux.
1 niveau - 186 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000DY, - Parcelle n°0021 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tassigny à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 169 mètres
- - MONTESSORI AUXERRE à 0 mètres
- - Lycée polyvalent Fourier Saint-Germain à 764 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 215 mètres
- - MONTESSORI AUXERRE à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue du 14 Juillet
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue du 14 Juillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue du 14 Juillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue du 14 Juillet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue du 14 Juillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue du 14 Juillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du 14 Juillet dans son marché local
Prix du 15 Rue du 14 Juillet par rapport à la voie
Sur Rue du 14 Juillet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 852 €/m². Avec un prix moyen de 1 582 €/m², le 15 Rue du 14 Juillet se situe 14.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du 14 Juillet par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue du 14 Juillet se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 28.41 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue du 14 Juillet à Auxerre
Le loyer moyen estimé au 15 Rue du 14 Juillet est de 13.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.08 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.87 % au loyer moyen estimé à Auxerre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 9.17 % sur 1 an et augmenté de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
