5 Rue du Clos, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Clos, affiche un prix moyen de 1 609 €/m², supérieur de 0.94 % à celui du n°4 mais inférieur de 7.95 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 5 Rue du Clos, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Julien-Darnus.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourneil à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 552 mètres
- - MONTESSORI AUXERRE à 523 mètres
- - Lycée polyvalent Vauban - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et des services à la personne à 1090 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 677 mètres
- - MONTESSORI AUXERRE à 523 mètres
Ventes au 5 Rue du Clos
Les 2 ventes au 5 Rue du Clos donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Clos, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Clos dans son marché local
Prix du 5 Rue du Clos par rapport à la voie
Sur Rue du Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 077 €/m². Avec un prix moyen de 1 609 €/m², le 5 Rue du Clos se situe 22.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Clos par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Clos se situe 12.84 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 21.62 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.95 % sur 1 an et baissé de 8.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
