8 Rue du Coteau, 89000 Auxerre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 868 €

de 1 430 € à 2 353 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du Coteau, 89000 Auxerre, affiche un prix moyen de 1 868 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°6 et de 0.16 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 8 Rue du Coteau, 89000 Auxerre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Jonches-Laborde-Chesnez-Vaux.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0268 - Feuille 000IP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise de Vaux à 445 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vaux Cimetière à 157 mètres

Ventes au 8 Rue du Coteau

Les 0 ventes au 8 Rue du Coteau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Coteau dans son marché local

Prix du 8 Rue du Coteau par rapport à la voie

Sur Rue du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 1 868 €/m², le 8 Rue du Coteau se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Coteau par rapport à Auxerre et à Yonne

À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Coteau se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 36.15 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Pains Perdus - Vaux, 89000 Auxerre(1,754 €)

Route de Vallan, 89000 Auxerre(1,850 €)

Rue de Beauregard - Vaux, 89000 Auxerre(1,772 €)

Rue des Coudriers - Vaux, 89000 Auxerre(1,714 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Coteau

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Coteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.