12 Rue du Docteur Roux, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Docteur Roux, affiche un prix moyen de 2 153 €/m², inférieur de 4.35 % à celui du n°14 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 12 Rue du Docteur Roux, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Les Moreaux.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 553 mètres
- - MONTESSORI AUXERRE à 569 mètres
- - Lycée polyvalent Fourier Saint-Germain à 320 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 424 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Les boussicats à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Docteur Roux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Docteur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Docteur Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Docteur Roux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Docteur Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Docteur Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Docteur Roux dans son marché local
Prix du 12 Rue du Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 109 €/m². Avec un prix moyen de 2 153 €/m², le 12 Rue du Docteur Roux se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Docteur Roux par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Docteur Roux se situe 16.57 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 62.61 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.9 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
