Rue Theodore de Beze, 89000 Auxerre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Theodore de Beze, 89000 Auxerre, affiche un prix moyen de 1 740 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 55 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Theodore de Beze dans son marché local
Prix Rue Theodore de Beze par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 682 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Theodore de Beze se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 41.58 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Theodore de Beze à Auxerre
Le loyer moyen estimé Rue Theodore de Beze est de 13.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 15.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.72 % au loyer moyen estimé à Auxerre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 9.23 % sur 1 an et augmenté de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Theodore de Beze
Les ventes enregistrées Rue Theodore de Beze témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Theodore de Beze
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tassigny à 129 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 2018 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 254 mètres
- - MONTESSORI AUXERRE à 121 mètres
- - Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'IUT à 2590 mètres
- - Lycée polyvalent Fourier Saint-Germain à 655 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 236 mètres
- - MONTESSORI AUXERRE à 121 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Theodore de Beze
Adresses Rue Theodore de Beze
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Theodore de Beze, classées par tranches de numéros.
