7 Rue du Docteur Schweitzer, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Docteur Schweitzer, affiche un prix moyen de 1 399 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 2.44 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Docteur Schweitzer, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Tournelle-Saint-Gervais-Plattes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 548 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0198 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dr Schweitzer à 37 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 664 mètres
- - Collège Paul Bert à 796 mètres
- - Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'IUT à 664 mètres
- - Ecole technique privée Moulin de Preuilly à 1206 mètres
- - Ecole maternelle Rive Droite à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Rive droite à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Docteur Schweitzer
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Docteur Schweitzer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Docteur Schweitzer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Docteur Schweitzer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Docteur Schweitzer dans son marché local
Prix du 7 Rue du Docteur Schweitzer par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Schweitzer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 420 €/m². Avec un prix moyen de 1 399 €/m², le 7 Rue du Docteur Schweitzer se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Docteur Schweitzer par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Docteur Schweitzer se situe 16.78 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 13.56 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Docteur Schweitzer à Auxerre
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Docteur Schweitzer est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.09 € à 14.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Auxerre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 9.17 % sur 1 an et augmenté de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
