Rue des Vignes, 89000 Auxerre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Vignes, 89000 Auxerre, affiche un prix moyen de 1 431 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Vignes dans son marché local
Prix Rue des Vignes par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 681 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Vignes se situe 14.87 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 16.15 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Vignes à Auxerre
Le loyer moyen estimé Rue des Vignes est de 12.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.7 € à 14.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.44 % au loyer moyen estimé à Auxerre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 9.17 % sur 1 an et augmenté de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue des Vignes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Egriselles à 170 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 765 mètres
- - Collège Paul Bert à 1049 mètres
- - Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'IUT à 765 mètres
- - Ecole technique privée Moulin de Preuilly à 1307 mètres
- - Ecole maternelle Rive Droite à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Rive droite à 276 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Vignes
Adresses Rue des Vignes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Vignes, classées par tranches de numéros.
