2 bis Rue du Halage, 89000 Auxerre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Halage, affiche un prix moyen de 1 627 €/m², supérieur de 11.13 % à celui du n°1 a mais inférieur de 0.18 % à celui du n°3.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue du Halage, 89000 Auxerre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 151 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 950 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 1183 mètres
- - Collège Albert Camus à 881 mètres
- - Lycée général Jacques Amyot à 395 mètres
- - Ecole maternelle Jean ZAY à 748 mètres
- - Ecole primaire Les clairions à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Halage
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Halage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Halage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Halage, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Halage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Halage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Halage dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Halage par rapport à la voie
Sur Rue du Halage, le prix moyen des appartements s'établit à 1 660 €/m². Avec un prix moyen de 1 627 €/m², le 2 bis Rue du Halage se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Halage par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 680 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue du Halage se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 16.55 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue du Halage à Auxerre
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue du Halage est de 13.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 16.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.99 % au loyer moyen estimé à Auxerre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 9.11 % sur 1 an et augmenté de 3.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 bis Rue du Halage
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 81 350 € au 2 bis Rue du Halage à Auxerre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 068 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 034 € en assurant vous-même les visites, ou 1 017 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
