2 Rue du Moulin du Président, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Moulin du Président, affiche un prix moyen de 1 983 €/m², supérieur de 11.28 % à celui du n°5 ter et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 2 Rue du Moulin du Président, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Tournelle-Saint-Gervais-Plattes.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 178 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 1052 mètres
- - Lycée général Jacques Amyot à 597 mètres
- - Ecole maternelle Jean ZAY à 718 mètres
- - Ecole primaire Savorgnan de Brazza à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Moulin du Président
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Moulin du Président au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Moulin du Président
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Moulin du Président, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Moulin du Président
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Moulin du Président complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Moulin du Président dans son marché local
Prix du 2 Rue du Moulin du Président par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin du Président, le prix moyen des maisons s'établit à 1 766 €/m². Avec un prix moyen de 1 983 €/m², le 2 Rue du Moulin du Président se situe 12.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Moulin du Président par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Moulin du Président se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 49.32 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.8 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
