5 Rue du Moulin du Président, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Moulin du Président, affiche un prix moyen de 2 419 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°5 bis et de n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Moulin du Président, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Tournelle-Saint-Gervais-Plattes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 218 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 995 mètres
- - Lycée général Jacques Amyot à 641 mètres
- - Ecole maternelle Les mignottes à 750 mètres
- - Ecole primaire Savorgnan de Brazza à 196 mètres
Ventes au 5 Rue du Moulin du Président
Une vente a été recensée au 5 Rue du Moulin du Président. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Moulin du Président
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Moulin du Président, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Moulin du Président
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Moulin du Président complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Moulin du Président dans son marché local
Prix du 5 Rue du Moulin du Président par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin du Président, le prix moyen des appartements s'établit à 2 393 €/m². Avec un prix moyen de 2 419 €/m², le 5 Rue du Moulin du Président se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Moulin du Président par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 680 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Moulin du Président se situe 43.99 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 96.03 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Moulin du Président à Auxerre
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Moulin du Président est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.88 € à 16.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Auxerre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 9.11 % sur 1 an et augmenté de 3.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
